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宗地估价方法与程序
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案例题 某公司于2016年5月以出让方式取得某宗地50年土地使用权，并于2018年5月在该宗地上建成一幢写字楼，宗地面积为7500m^2，建筑面积为30000m
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案例题 某市现有一宗“七通一平”的待建空地，土地总面积为5000m2，已得到规划许可修建商品住宅，规划容积率为3.0，土地使用权年限为70年，现在招标出让。某开
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案例题 某市黄河大酒店所占用土地的使用权于2017年6月1日取得，年限为40年，容积率为2.00。出让合同约定土地使用权到期无偿收回土地使用权及地上建筑物。酒店
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案例题 企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设4万平方米综合大楼和2万平方米公寓，预计2年后建成即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转
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案例题 某市现有一宗面积为2000m^2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可
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案例题 某企业在A市开发区拥有一块工业用地，拟在2022年7月1日通过土地使用权抵押贷款，试根据下面的资料估算该宗地于贷款日期的单位价格和总价格。 土地情况为：
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案例题 某土地估价机构接受委托，对一宗拟以拍卖方式出让的工业用地价格进行底价评估。该宗地面积为100亩，红线内外均已达到“五通一平”开发程度，征收前的地类为水田
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案例题 在某城市，需要待估的宗地H,现收集到与待估宗地条件类似的5宗地，条件如下： 经调查该城市地价指数以2013年为100,以后每年增长12个百分点，此类用地
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案例题 某公司于2012年6月30日通过拍卖竞得一宗位于A市中心区的土地50年的使用权，该宗土地的面积为12000m2,规划用途为办公，出让合同约定土地使用权期
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案例题 甲公司于2011年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权。该宗土地面积为800平方米，经开发于2012年6月建成一座建筑面积为950平方米
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热门试卷
土地估价基础 土地价格形成原理及影响因素 土地估价原则 宗地估价实务 不同类型的宗地估价 城镇土地分等定级 农用地分等定级 公示地价评估 地价动态监测 征地区片综合地价评估和土地资产核算 土地估价行业管理 土地估价原理与方法 土地估价实务与案例 土地估价专业基础1 土地估价专业基础2