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根据《城镇土地分等定级规程》的规定,应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时,( )是考虑城镇基础设施状况的必选因子。
A 道路状况 B 供水状况 C 供气状况 D 排水状况
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利用数理统计分析方法或市场资料方法验证城镇土地等时,应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为( )。
A 90%以上或60%以上 B 90%以上或50%以上 C 50%以上或60%以上 D 50%以上或90%以上
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下列选项中属于城镇土地分等定级采用的工作体系的是( )。
A 等”和“级”两个层次 B 阶”和层”两个层次 C 主”和“次”两个层次 D 高”和低”两个层次
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下列关于城镇土地分等因素因子权重确定的原则的说法,不准确的是( )。
A 权重值与因素对土地质量影响的大小成正比,数值在0~1之间,各选定因素的权重值之和为1。 B 因素涉及的因子权重值在0~1之间,每个因素对应的选定因子的权重值之和为1 C 权重值只能单独选用特尔菲测定法、因素成对比较法或层次分析法确定 D 权重值可单独选用特尔菲测定法、因素成对比较法或层次分析法确定,也可以用特尔菲测定法结合其他两种方法来确定
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关于特尔菲测定法,下列说法最准确的是( )。
A 参加打分的专家应为土地管理领域的权威学者或官员 B 打分的轮次越多,则测算得到的权重结果越准确 C 参加打分的专家总数通常在10~40人 D 从第二轮起,打分前专家应进行充分讨论和协商
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城镇土地级划分的工作内容包括:(1)土地级的初步划分;(2)土地级差收益计算或市场交易价格定级以及相关修正;(3)单元内定级因素分值计算;(4)定级单元划分;(
A (3)→(4)→(1)→(2)→(5) B (4)→(3)→(1)→(2)→(5) C (1)→(3)→(4)→(2)→(5) D (1)→(4)→(3)→(2)→(5)
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在进行城镇分等时,选取了3个因素,通过特尔菲法,已确定出因素的重要程度为V1<V2,V3最小,若采用因素成对比较法(以0,0.5,1三种数值表示小于、等于、大于
A V1的权重为0.21 B V3的权重为0 C V1的权重为0.50 D V3的权重为0.17
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某省进行城镇土地分等工作。该省共有68个城镇参与分等,其中S城镇的人圴道路铺装面积为20平方米,该指标按从大到小的排序处于该省城镇中第15位,则采用位序标准化方
A 22.1 B 76.5 C 77.9 D 79.4
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下列各项中,属于影响城镇土地等的城镇区位因素涉及因子的是( )。
A 城镇对外辐射能力 B 城镇人口密度 C 城镇劳动力投入强度 D 邮电服务能力
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城镇土地分等因素中,城镇集聚规模因素中必选的因子是( )。
A 城镇人口规模 B 城镇人口密度 C 城镇非农产业规模 D 城镇工业经济规模
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