首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产估价师 > 土地估价基础与实务 >
城镇土地分等定级
单选
特尔菲权重测定法要求的专家人数一般以（ ）为宜。
A 10～20 B 10～30 C 10～40 D 15～30
详情
单选
按照《城镇土地分等定级规程》的有关规定，城镇住宅用地定级因素中，重要性顺序通常排在第一位的因素是（ ）。
A 基本设施状况 B 交通条件 C 环境条件 D 繁华程度
详情
单选
某评价单元，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其均有影响，影响分值分别为60、20、5，但同时又受另一区级中心的区级功能影响，影响分值为18，则该评价单
A 83 B 85 C 80 D 78
详情
单选
在城镇土地定级因素量化过程中，下列关于公式的说法中，不正确的是（ ）。
A r是中心距某地块实际距离和某中心功能影响半径之比 B r数值在（0，1）之间变化 C 离中心近时，r→1，距离达到了影响半径时，r→0 D r越小，ei越接近fiM；r越大，ei越接近1
详情
单选
A市两个定级单元B、C的级别分别为5级、6级；D市的某个定级单元E的土地级别为4级，关于B、C、E三个定级单元土地质量比较正确的判断是（ ）。
A E＜B＜C B C＜B＜E C C＜B，B、C与E不可比 D B＜C，E与C不可比
详情
单选
在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、
A 33 B 45 C 48 D 78
详情
单选
如果某一区域环境质量因素中的噪音指标值在70～30分贝之间，该区域某单元的噪音指标值为40分贝，采用极差标准化方法进行因子分值计算，对应的作用分值是（ ）。
A 25 B 33.33 C 57.14 D 75.00
详情
单选
在进行城镇土地分等时，拟采用极差标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为43万人
A 53.6、54.2 B 46.4、45.8 C 56.6、45.8 D 46.4、54.2
详情
单选
某一城市有1条区域干线铁路通过，拥有1个二等客运站，并有1条国家干线公路、2条省级干线公路和2条县级公路都在此经过。若在城镇土地分等中，各交通方式对城镇的赋分标
A 12.5 B 15 C 17 D 22
详情
单选
在进行城镇土地分等时，与土地质量呈负相关的因子是（ ）。
A 城镇人口规模 B 城镇固定资产投资强度 C 区域人口密度 D 区域农业人口人均耕地
详情
刷题小程序
房地产估价师题库小程序
热门试卷
土地估价基础 土地价格形成原理及影响因素 土地估价原则 宗地估价方法与程序 宗地估价实务 不同类型的宗地估价 农用地分等定级 公示地价评估 地价动态监测 征地区片综合地价评估和土地资产核算 土地估价行业管理 土地估价原理与方法 土地估价实务与案例 土地估价专业基础1 土地估价专业基础2