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城镇土地分等定级
单选
下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是（ ）。
A 因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上 B 作用分值与土地的优劣成正相关或负相关 C 分值体系采用0～100分的封闭区间 D 作用分值与因素指标的显著作用区间相适应
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单选
城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（ ）。
A 不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行 B 规划折扣系数反映城市规划影响的变动性和潜在性 C 影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数 D 贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性
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单选
城镇土地分等定级采用的方法是（ ）。
A 极值标准化法 B 因素成对比较法 C 层次分析法 D 多因素综合评价法
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单选
城镇土地等别的数目，在直辖市层面是（ ）。
A 2～5等 B 3～5等 C 5～10等 D 10等以上
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单选
一般情况下，在省级以下（不含省级）的同一行政区域内，行政级别较高的城市土地等不宜低于行政级别较低的城市，设市城市土地等不宜低于未设市城镇，这体现了城镇土地等调整
A 城镇规模和职能调控原则 B 近邻平衡原则 C 稳定性原则 D 行政建制协调原则
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单选
按照《城镇土地分等定级规程》的有关规定，城镇工业用地定级中，重要性顺序通常排在第一位的因素是（ ）。
A 基本设施状况 B 道路通达度 C 环境条件 D 产业集聚效益
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单选
（ ）不可作为划分土地定级单元的界限。
A 河流 B 铁路线 C 土地权属界限 D 多功能干道
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单选
某城区的绿地覆盖率介于5%～25%之间，若某土地定级单元的绿地覆盖率为17.5%，则该单元的绿地覆盖率作用分值为（ ）。
A 55 B 57.5 C 60.0 D 62.5
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单选
城镇土地定级的对象是（ ）。
A 城镇建成区的所有土地 B 城镇建成区和近郊区范围内的所有土地 C 土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围，不能包括城镇附近的独立工矿用地、旅游区等所有土地 D 土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围，可以包括城镇附近的独立工矿用地、旅游区等所有土地
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单选
在城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某评价单元均有影响，影响分值分别为50、15、5，但同时又受另一区级中心的区级功能和小区级商服功能影
A 94 B 75 C 74 D 70
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