城镇土地定级应考虑规划条件因素，下列说法中，不正确的是（ ）。

A 不论哪种形式的规划定级，都采用多因素综合评价法进行

B 规划折扣系数反映城市规划影响的变动性和潜在性

C 影响规划折扣系数的参数涉及规划实现率和贴现系数

D 贴现系数反映规划的变动性和土地使用者追求潜在收益的风险性