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城镇土地分等定级
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关于城镇土地分等工作的认识，正确的是（ ）。
A 城镇土地分等的类型包括综合分等和分类分等 B 城镇土地分等与城镇土地定级工作无须同时相继开展 C 城镇土地分等是基准地价评估工作的必然前提 D 城镇土地分等可分层次进行，不同层次的分等工作应相互衔接
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城镇土地等初步划分方法包括（ ）。
A 数轴法 B 聚类分析方法 C 总分频率曲线法 D 等别分值排序平衡法
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下列关于城镇土地分等因素因子选择原则的说法中，正确的是（ ）。
A 城镇土地分等因素因子的指标值变化对城镇土地质量有显著影响，且能间接反映所评价区域的城镇土地等的高低 B 城镇土地分等因素因子的指标值变化范围较小 C 选择的因素因子对不同性质城镇的影响有较大的差异，其指标能反映不同性质城镇之间的土地等差异 D 城镇土地分等因素因子的指标反映当前的土地利用发展趋势，并对城镇未来土地等产生影响
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土地等别验证的方法包括（ ）。
A 总分频率曲线法 B 数轴法 C 市场资料分析法 D 聚类分析法
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根据《城镇土地分等定级规程》,城镇工业用地定级因素包括（ ）。
A 基本设施状况 B 人口状况 C 交通条件 D 产业集聚效益
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下列在城镇土地定级工作中必须进行，而在城镇土地分等中不需进行的工作环节是（ ）。
A 外业调查 B 资料整理与量化 C 评估结果的边界落实与分宗整理 D 评定结果的面积量算
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在城镇土地定级中，测算下列因素对定级单元的作用分值时需考虑通达系数的是（ ）。
A 商服繁华影响度 B 道路通达度 C 对外交通便利度 D 公交便捷度
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不定项选择题 某城市拟进行城市土地综合定级，某城市建成区面积121平方公里，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为每年9万元/平方米；二级
A 总分数轴确定法 B 总分频率曲线法 C 层次分析法 D 总分剖面图法
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不定项选择题 某城市拟进行城市土地综合定级，某城市建成区面积121平方公里，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为每年9万元/平方米；二级
A 主导因素判定法 B 叠置法 C 网格法 D 特尔菲法
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不定项选择题 某城市拟进行城市土地综合定级，某城市建成区面积121平方公里，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为每年9万元/平方米；二级
A 综合分析原则 B 定量与定性分析结合原则 C 土地收益差异原则 D 最有效使用原则
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