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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 土地估价基础与实务 >
土地估价基础
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土地既可以作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是（ ）的体现。
A 土地利用方向的多宜性 B 土地供给的稀缺性 C 土地利用方式的相对分散性 D 土地利用后果的外溢性
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我国土地权利总体上可以分为（ ）三大类。
A 土地所有权、土地使用权和土地他项权利 B 土地出让权、土地转让权和土地租赁权 C 土地继承权、土地赠予权和土地买卖权 D 土地使用权、土地处分权和土地收益权
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土地使用权的发生需要有所有权人的设定行为及具有法律意义的意思表示，并要有登记程序，这体现了土地使用权的（ ）。
A 派生性 B 从属性 C 直接性 D 可转让性
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新古典主义地租模型中的代表阿兰索的主要贡献在于将空间作为地租的一个核心问题，首次引入（ ）概念，解决了城市地租计算的理论方法。
A 竞争模式 B 区位平衡 C 边际效益 D 博弈占位
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关于土地供给的叙述，错误的是（ ）。
A 土地供给按其性质分为自然供给和经济供给 B 土地供给主要是现有已利用的土地资源的总和 C 土地的经济供给曲线是一条向右上升的曲线 D 土地的经济供给有一定弹性
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在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且（ ）是二者相互运动的结果。
A 价格 B 供给 C 需求 D 弾性
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在中心地理论中，所谓“中心地”指的是（ ）。
A 区域的几何中心 B 泛指的城镇和居民点 C 区域内向周围地域提供货物和服务的中心城市或居民点 D 具有一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市
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当某地块（ ）时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。
A 边际报酬曲线达到最大值 B 边际报酬曲线与平均报酬曲线相交 C 边际报酬曲线与横轴相交 D 边际报酬曲线的切线斜率最大
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绝对地租形成的根本原因是（ ）。
A 土地所有权的垄断 B 土地的有限性 C 土地经营权的垄断 D 农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成
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按照马克思主义的地租论，（ ）是产品的真正垄断价格带来的超额利润转化而形成的地租。
A 绝对地租 B 垄断地租 C 级差地租I D 级差地租Ⅱ
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土地价格形成原理及影响因素 土地估价原则 宗地估价方法与程序 宗地估价实务 不同类型的宗地估价 城镇土地分等定级 农用地分等定级 公示地价评估 地价动态监测 征地区片综合地价评估和土地资产核算 土地估价行业管理 土地估价原理与方法 土地估价实务与案例 土地估价专业基础1 土地估价专业基础2