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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 土地估价基础与实务 >
土地估价基础
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根据马克思地租理论，（ ）使城市中心内部比郊区内具有更高的土地价格。
A 垄断地租 B 绝对地租 C 级差地租 D 矿山地租
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下列属于近现代经济学地租理论的是（ ）。
A 土地价格是土地收益即地租的资本化 B 地租就是引致的由土地产品价格决定的 C 土地所有权的垄断是绝对地租形成的根本原因 D 地租是为使用土地原有的和不可摧毁的生产力，而付给地主的那一部分土地产品
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杜能对农业区位论的研究从级差地租出发，阐明了（ ）对于农业生产集约程度和土地利用类型（农业类型）的影响。
A 市场距离 B 扩大市场需求 C 优化品种结构 D 降低生产成本
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韦伯认为对企业生产成本费用起决定作用的因素只有运输费用、劳动力费用和（ ）。
A 道路因素 B 区位因素 C 集聚因素 D 资金因素
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根据中心地理论，市场区最合理、最有效的图形是（ ）。
A 圆形 B 三角形 C 正方形 D 正六边形
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由于（ ）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可能从一种用途转换到另一种用途。
A 土地供给的稀缺性 B 土地利用方向的多宜性 C 土地利用方式的相对分散性 D 土地利用后果的外溢性
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根据马克思地租理论，下列表述中正确的是（ ）。
A 地租与投入土地的固定资本的利息是没有区别的 B 绝对地租是土地所有者凭借对土地私有权垄断所取得的、土地产品市场价格高于社会生产价格差额而形成的 C 地租与借贷资本的利息是一样的 D 矿山地租的决定方法和农业地租不一样
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工业区位理论的奠基人韦伯认为对企业生产成本费用起决定作用的因素中，以（ ）为最重要的因素。
A 劳动力费用 B 集聚因素 C 运输费用 D 产品市场价格
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最早完整地提出了工业区位的理论，并在当时产生了相当广泛的影响，被公认为工业区位理论奠基者的是（ ）。
A 克里斯塔勒 B 杜能 C 韦伯 D 廖什
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韦伯在进行工业区位的分析中，一个市场和一种原料地、一个市场和两种原料地以及一个市场和多种原料地等不同情况进行了分析，并提出著名的“区位三角形”模式，用以证明和选
A 距离 B 原料产地 C 运费 D 原料费用
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热门试卷
土地价格形成原理及影响因素 土地估价原则 宗地估价方法与程序 宗地估价实务 不同类型的宗地估价 城镇土地分等定级 农用地分等定级 公示地价评估 地价动态监测 征地区片综合地价评估和土地资产核算 土地估价行业管理 土地估价原理与方法 土地估价实务与案例 土地估价专业基础1 土地估价专业基础2