宗地估价方法与程序

单选

不定项选择题 A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000平方米，土地使用者于2011年以划拨方式取得，后于2014年8月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期

A 180 B 181 C 183 D 185

详情

单选

不定项选择题 A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000平方米，土地使用者于2011年以划拨方式取得，后于2014年8月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期

A 收益还原法 B 剩余法 C 市场比较法 D 成本逼近法

详情

单选

不定项选择题 A城市有一宗国有建设用地，占地面积为1000平方米，土地使用者于2011年以划拨方式取得，后于2014年8月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期

A 16.7 B 18.2 C 20.0 D 22.2

详情

单选

不定项选择题某工业开发区土地总面积为5平方公里，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5平方公里，现已完成“七通一平"开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面

A 500 B 647 C 690 D 714

详情

单选

不定项选择题某工业开发区土地总面积为5平方公里，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5平方公里，现已完成“七通一平"开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面

A 350 B 500 C 650 D 714

详情

单选

不定项选择题某工业开发区土地总面积为5平方公里，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5平方公里，现已完成“七通一平"开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面

A 400 B 500 C 650 D 714

详情

单选

不定项选择题某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划1年建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，

A 165 B 167 C 354 D 360

详情

单选

不定项选择题某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划1年建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，

A 3360 B 3282 C 1120 D 1094

详情

单选

不定项选择题某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划1年建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，

A 确定待估宗地的最有效利用方式 B 测算完成开发后的土地或不动产总价 C 调查待估宗地的基本情况 D 估计开发建设周期和投资进度安排

详情

单选

不定项选择题某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4.20%、一年期银行定期贷款利率5.2

A 6.20% B 5.56% C 7.23% D 6.12%

详情