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土地估价原理与方法
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不定项选择题 某工业开发区通过征地方式获得1平方公里O土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费
A 6375 B 7083 C 8500 D 9443
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单选
不定项选择题 某工业开发区通过征地方式获得1平方公里O土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费
A 土地取得费用 B 土地取得费用+土地开发费用 C 土地取得费用+土地开发费用+利息 D 土地取得费用+土地开发费用+利息+利润
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不定项选择题 某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共00个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25矿元/月。
A 成本逼近法 B 比较法 C 土地残余法 D 建筑物残余法
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不定项选择题 某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共00个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25矿元/月。
A 少60 B 少33 C 多60 D 多33
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不定项选择题 某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共00个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25矿元/月。
A 6640 B 6960 C 7230 D 7550
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单选
不定项选择题 某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共00个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25矿元/月。
A 476 B 497 C 996 D 1088
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单选
不定项选择题 某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共00个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25矿元/月。
A 96 B 300 C 333 D 365
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在影响宗地价格的因素中，下列选项属于个别因素的是（ ）。
A 繁华程度.生活配套设施齐备程度 B 宗地内的开发程度 C 宗地面积.形状 D 环境质量.景观
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评估土地价值时，将地上附着物一并纳入估价范畴的原因在于（ ）。
A 地上附着物的利用对土地利用价值影响很大 B 土地和地上附着物不可分离 C 地上附着物不能单独评估 D 土地的价值由土地及地上附着物共同作用形成
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适用于对大批量宗地进行估价的方法有（.）
A 路线价法 B 基准地价系数修正法 C 成本逼近法 D 市场比较法 E 收益还原法
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热门试卷
土地估价基础 土地价格形成原理及影响因素 土地估价原则 宗地估价方法与程序 宗地估价实务 不同类型的宗地估价 城镇土地分等定级 农用地分等定级 公示地价评估 地价动态监测 征地区片综合地价评估和土地资产核算 土地估价行业管理 土地估价实务与案例 土地估价专业基础1 土地估价专业基础2