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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 土地估价基础与实务 >
土地估价原理与方法
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建筑物折旧的类型包括（ ）。
A 物理折旧 B 经济折旧 C 功能折旧 D 材料折旧 E 环境性折旧
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房屋新旧程度评定标准是根据房屋的（ ）等方面的有关项目进行评定的。
A 建成年代 B 结构和楼地面 C 装饰部分 D 设备部分 E 维修.大修情况
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在区域因素修正中，衡量基本生活设施完善度的指标有（ ）。
A 设施类型是否齐备 B 设施价格 C 设施水平 D 使用保证率 E 设施使用频率
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采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要收集所在城镇基准地价评估成果，包括（ ）。
A 基准地价表 B 基准地价成果图件 C 基准地价因素修正系数表 D 基准地价评估方案 E 基准地价成果应用说明
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多选题 关于重置价格与重建价格的区别，A.估价时点不同 C.选用的建筑材料不同 E.采用的人工单价不同 B.建筑工艺不同 D.建筑构配件不同
A 估价时点不同 B C.选用的建筑材料不同 C E.采用的人工单价不同 D B.建筑工艺不同 E D.建筑构配件不同
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基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的（ ）。
A 土地用途 B 土地级别 C 土地使用者 D ，土地开发程度 E 基准地价
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下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（‘）。
A 楼面地价：单位地价÷容积率。 B 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低 C c.楼面地价：单位地价÷建筑面积_ D 单位地价：楼面地价÷土地总面积5 1 E 楼面地价：单位地价×土地面积÷建筑面积
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我国现阶段地租的具体表现形式包括（ ）
A 土地出让金 B 青苗补偿费 C c.土地承包费 D 房屋拆连补偿费 E 耕地占用税：
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根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，产生该剩余的原因有（ ）。
A 土地的性质 B 土地的用途 C c.生活必需品所特有的性质 D ~肥沃土地的相对稀少性 E 土地空间分布不均
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估价人员根据国有土地使用证记载的事项，能够了解到宗地的（ ）等信息。
A 四至 B 面积 C 用途 D 取得价格 E 权属纠纷
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热门试卷
土地估价基础 土地价格形成原理及影响因素 土地估价原则 宗地估价方法与程序 宗地估价实务 不同类型的宗地估价 城镇土地分等定级 农用地分等定级 公示地价评估 地价动态监测 征地区片综合地价评估和土地资产核算 土地估价行业管理 土地估价实务与案例 土地估价专业基础1 土地估价专业基础2