土地估价原理与方法

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不定项选择题下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，E为土地的均衡价格点。从上图中可以看出，曲线NN、LL的弹性关系为（）。

A N＜L B N＞L C N≤L D N≥L

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不定项选择题某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房

A 0.9952 B 0.9969 C 0.9981 D 0.9992

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不定项选择题某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房

A 该套住房的重置价格 B 该套住房的现实市场价值 C 该套住房的建筑物重置价格 D 该套住房的建筑物现值

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不定项选择题某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房

A 46000 B 36000 C 33000 D 32400

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不定项选择题某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房

A 物业管理费+维修费+保险费 B 房地产税+物业管理费+维修费 C 房地产税+物业管理费+维修费+保险费 D 房地产税+物业管理费+维修费+保险费+水电费+供暖费

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不定项选择题某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地

A 1.28 B 1.25 C 1.23 D 1.20

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不定项选择题某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地

A 7171 B 5721 C 4851 D 4271

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不定项选择题某企业因融资需要委托某土地评估机构，对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地

A 115.36% B 116.21% C 15.36% D 16.21%

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不定项选择题某工业开发区通过征地方式获得1平方公里O土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费

A 2 B 1.5 C 1 D 0.5

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不定项选择题某工业开发区通过征地方式获得1平方公里O土地进行一级开发，计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让。该地区土地取得费用平均为15万元/亩(含征地费

A 2975 B 4717 C 4817 D 5559

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