单选

不定项选择题 某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面积10000平方米,其中商业用地占20%,住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日,综合级别三级地基准地价为3500元/平方米,商业用地二级地基准地价为5000元/平方米,住宅用地三级地基准地价为3000元/平方米。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。就上述内容,回答小题的问题。


若待估宗地商业容积率修正系数为1.12,区域和个别因素修正系数为5.06%,年期修正系数为0.9942;住宅容积率修正系数为1.08,区域和个别因蒹修正系数为6.01%,年期修正系数为0.9981,开发程度均不需作修正,则该杀地总地价为( )万元。

A 7171
B 5721
C 4851
D 4271

正确答案
C
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