首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第十四章 房地产估价程序
单选
房地产估价程序，是指完成估价项目所需做的各项工作进行的（ ）。
A 时间分配 B 任务分工 C 先后次序 D 具体步骤
详情
单选
收集估价所需资料的渠道不包括（ ）。
A 要求委托人提供 B 在实地查勘估价对象时获取 C 查阅估价机构自己的资料库 D 自己直接判断
详情
单选
在房地产市场不景气的情况下，房屋征收估价应采用（ ）测算结果。
A 成本法 B 收益法 C 比较法 D 假设开发法
详情
单选
对于同一估价对象，当不仅适用一种估价方法进行估价时，宜选用（ ）估价方法进行估价。
A 一种 B 两种以上（含两种） C 两种以上（不含两种） D 三种
详情
单选
下列可以直接交付给委托人的是（ ）。
A 估价技术报告 B 估价结果报告 C 经审核合格的估价报告 D 附件
详情
单选
接收人签名并填写收到估价报告的日期为（ ）。
A 报告完成日期 B 报告审核日期 C 报告交付日期 D 报告确认日期
详情
单选
估价机构于2015年7月1日出具了某办公楼的抵押估价报告，估价委托人于2015年10月1日获得期限为20年的抵押贷款。该估价报告保存至（ ）。
A 2025年6月30日 B 2025年9月30日 C 2035年6月30日 D 2035年9月30日
详情
单选
关于估价对象实地查勘的说法，错误的是（ ）。
A 任何估价项目，估价师都必须对估价对象进行实地查勘 B 对已消失的房地产，估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解 C 实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况，一般不涉及其权益状况 D 拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可
详情
单选
二级资质房地产估价机构可以从事的房地产估价业务有（ ）。
A 公司上市、企业清算 B 司法鉴定、城市房屋拆迁 C 企业清算、城市房屋拆迁 D 司法鉴定、公司上市
详情
单选
关于住宅估价中楼层因素的说法，错误的是（ ）。
A 估价对象为整幢住宅楼时，楼层属于区位因素 B 位于同一住宅楼不同楼层的住房，景观有所不同 C 对于一套住房而言，楼层会影响其通达性 D 同一住宅小区总层数相同的住宅楼的楼层差价可能不同
详情
刷题小程序
房地产估价师题库小程序
热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用