第十四章房地产估价程序

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下列各项中，不属于估价作业方案主要内容的是（）。

A 估价工作的主要内容及质量要求 B 估价工作的具体步骤及时间进度 C 估价工作的人员安排 D 委托方的协助义务

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防范估价风险的最后一道防线是（）。

A 撰写估价报告 B 审核估价报告 C 出具估价报告 D 估价资料归档

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某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2015年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2016年5月20日，甲利用该估价报告向银行申

A 15 B 16 C 17 D 20

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估价业务应当以（）名义统一受理，统一收取费用。

A 估价师 B 估价机构业务承接人员 C 估价机构 D 项目负责人

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对于成套住宅抵押估价报告、住宅房屋征收分户估价报告，可以采用（）。

A 叙述式报告 B 口头报告 C 书面报告 D 表格式报告

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房地产估价的核心内容是对特定房地产在特定时间的特定价值价格进行分析、测算和判断，其应根据（）进行。

A 特定目的 B 估价对象 C 估价类型 D 价值时点

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估价报告有效期应从（）起计。

A 价值时点 B 估价作业期 C 出具估价报告之日 D 签订估价委托合同之日

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下列选项中，不属于必须确定的估价基本事项的是（）。

A 估价目的 B 估价对象 C 价值时点 D 估价价值

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一份完整的估价报告通常由（）组成。

A 封面、目录、致委托人函、注册房地产估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件 B 标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号 C 致函对象、致函正文、致函落款、致函日期 D 委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员、估价作业日期、估价报告的有效期

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下列项目中，可以作为抵押估价的估价对象的是（）。

A 不可分割转让的房地产 B 难以处置的房地产 C 共有产权的房地产 D 一个高尔夫球洞

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