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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第十四章 房地产估价程序
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下列不是估价所需资料的是（ ）。
A 对房地产价格有普遍影响的资料 B 宪法 C 反映估价对象状况的资料 D 交易成本，收益实例资料
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下面不满足不同估价方法之间的关系的是（ ）。
A 相互弥补 B 相互引用 C 相互替代 D 同时采用，以相互验证
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估价报告经内部审核合格并完成有关签字、盖章等手续后，估价机构应按照有关规定或与委托人约定的方式，及时将估价报告交给（ ）。
A 估价师 B 委托人 C 地方性审查机构 D 地方级政府
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估价中的不同意见和估价报告定稿之前的重大调整或修改意见（ ）。
A 应作为估价资料归档 B 不应作为估价资料归档 C 由估价机构决定是否归档 D 依委托人的意见决定是否归档
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超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由（ ）承担。
A 政府主管部门 B 估价机构 C 使用者 D 注册房地产估价师
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估价报告应用有效期的长短，应当根据估价目的和预计估价对象的市场价格变化程度来确定，原则上不超过（ ）。
A 半年 B 一年 C 两年 D 三年
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（ ）有助于行政主管部门和行业组织对估价机构和估价师开展有关检查，有助于解决之后可能发生的估价争议，有助于估价机构和估价师展现估价业绩。
A 交付估价报告 B 保存估价资料 C 确定估价结果 D 选定估价方法计算
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房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（ ）。
A 房屋征收决定公告之日 B 原征收补偿协议达成之日 C 用于产权调换房屋支付之日 D 委托估价之日
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房地产估价报告中估价师声明的内容不包括（ ）。
A 估价师对其估价职业道德的承诺和保证 B 估价师对其专业胜任能力的承诺和保证 C 估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证 D 估价师对估价结果成立条件的提示和说明
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关于价值时点的说法，错误的是（ ）。
A 价值时点可以是过去、现在或将来 B 价值时点是由估价目的决定的 C 价值时点应与估价对象状况对应的时点一致 D 价值时点与实地查勘日期可以不一致
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用