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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第十四章 房地产估价程序
单选
下列关于房地产估价的基本程序，①受理估价委托；②确定估价基本事项；③编制估价作业方案；④收集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥选用估价方法进行测算；⑦确定估价
A ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩ B ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩ C ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩ D ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
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单选
房地产估价委托合同的内容可以不包括（ ）。
A 估价服务费 B 估价目的 C 估价委托书 D 委托人的协助义务
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单选
签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（ ）能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。
A 一名 B 两名 C 两名以上 D 无明确规定
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单选
分支机构应当以（ ）名义承揽估价业务。
A 承接业务的房地产估价师 B 分支机构负责人 C 分支机构 D 设立该分支机构的估价机构
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单选
确定估价对象及其范围和内容时，应根据（ ），依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。
A 估价原则 B 估价目的 C 估价方法 D 估价程序
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单选
从本质上讲，价值时点是由（ ）决定的。
A 委托人 B 估价师 C 估价目的 D 估价对象
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单选
一个估价项目中委托人对估价报告或估价结果的预期用途是指（ ）。
A 估价假设 B 估价原则 C 估价依据 D 估价目的
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单选
在房屋征收中，评估被征收房屋价值的价值时点为（ ）。
A 房屋征收决定公告发布起一周内任一时点 B 房屋征收决定公告之日 C 房屋征收委托之日 D 房屋征收完毕之日
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单选
估价对象由（ ）决定。
A 委托人 B 估价目的 C 委托人和估价目的双重 D 估价机构
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单选
收集什么样的实例资料，主要取决于拟采用的估价方法，对于比较法而言，主要是（ ）。
A 成本实例资料 B 交易实例资料 C 收益实例资料 D 成交实例资料
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用