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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第五章 房地产价格和价值影响因素
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从综合效应看，房地产价格与利率因素呈（ ）。
A 正相关 B 负相关 C 不相关 D 行政因素影响
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我国货币政策的五个“档次”中，处于中间值的是（ ）。
A 适度从紧 B 适度宽松 C 稳健 D 适中
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当住房供应结构调整，重点发展保障性住房的建设规模，提高其在建设总量中的比重，则会导致商品住房的价格（ ）。
A 上升 B 下降 C 平稳 D 无影响
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在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。
A 社会因素 B 环境因素 C 人口因素 D 行政因素
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下列关于房地产交易环节税收的说法中，错误的是（ ）。
A 耕地占用税不属于其税收 B 卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨 C 买方市场，减少卖方的税收会使房价下降 D 卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降
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汇率因素，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
A 经济因素 B 金融因素 C 社会因素 D 政治因素
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当国际竞争激烈时，为吸引投资者通常会采取（ ）政策。
A 高地价 B 低地价 C 优惠 D 折中
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由于房地产的（ ），一旦发生战争，避难时无法随身携带，大家争相出售房地产，供大于求，房地产价格势必大幅度下跌。
A 增值性 B 地域差异性 C 不可移动 D 保值性
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在住宅区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染和行人行走的不安全感，房地产价格会（ ）。
A 提高 B 降低 C 很难说 D 没有影响
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下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（ ）。
A 房地产投机状况 B 房地产制度政策 C 人口增长 D 居民收入
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第四章 房地产价格和价值概述 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序