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第四章 房地产价格和价值概述
单选
房地产的供给曲线表示（ ）。
A 房地产的供给量与购买者能力的关系 B 房地产的出售量与购买者能力的关系 C 房地产的供给量与其价格之间的关系 D 房地产的购买量与其价格之间的关系
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单选
房地产价格与房地产需求（ ）相关，与房地产供给（ ）相关。
A 正，正 B 正，负 C 负，负 D 负，正
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单选
下列选项中，属于经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格是（ ）。
A 政府指导价 B 市场调节价 C 政府定价 D 基准地价
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单选
某住宅的建筑面积为100m2，买卖合同约定成交价为10000元/m2，价款分三期支付，首付30万，剩余两期各于第一年末、第二年末支付35万元。交易税费均由买方承
A 87.05 B 95.85 C 100.57 D 101.29
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单选
某宗房地产交易中，合同约定成交价格为2500元/m2，交易税费均由卖方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有
A 2427 B 2500 C 2575 D 2632
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单选
为评估某房地产2010年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2010年4月1日，合同约定成交价格为3500元/m2，买卖中涉及的税费全部由买方
A 3673.2 B 3673.68 C 3790.43 D 3836.51
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单选
为评估某估价对象2015年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2015年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方15000元/m2，交易
A 15021.51 B 15459.03 C 16515.26 D 16939.15
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单选
在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（ ）。
A 名义价格 B 实际价格 C 市场价格 D 成交价格
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单选
对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。
A 谨慎价值 B 市场价值 C 残余价值 D 快速变现价值
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单选
房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（ ）。
A 市场价值 B 清算价值 C 快速变现价值 D 投资价值
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序