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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第四章 房地产价格和价值概述
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现在购买相同或相似的资产所需支付的现金或现金等价物的金额是（ ）。
A 原始成本 B 重置成本 C 可变成本 D 公允价值
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某抵押房地产的土地为划拨方式取得，经测算其假定未设立法定优先受偿权下的价值为120万元，将划拨土地使用转变为出让土地使用权应缴纳的出让金为13万元，已抵押贷款余
A 12 B 25 C 27 D 40
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房地产需求曲线表示房地产的需求量与其（ ）之间的关系。
A 价格 B 供给量 C 开发成本 D 开发价值
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对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或服务所必须付出的东西”讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从（ ）上把握房地
A 货币支付 B 价值 C 现象 D 本质
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下列不属于决定房地产供给量因素的是（ ）。
A 该种房地产的价格水平 B 消费者的偏好 C 该种房地产的开发成本 D 该种房地产的开发技术水平
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房地产估价中的价值，一般是指（ ）。
A 使用价值 B 交换价值 C 投资价值 D 账面价值
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甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合
A 0～50 B 50～75 C 50～100 D 100～150
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房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（ ）。
A 房地产的供给价格 B 房地产的需求价格 C 房地产的市场价格 D 房地产的均衡价格
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在真实需求与真实供给相等的条件下形成的价格是（ ）。
A 市场价格 B 评估价值 C 成交价格 D 理论价格
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房地产价格是由房地产的（ ）和需求这两种相反的力量共同作用的结果。
A 供求 B 价格 C 供给 D 市场
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序