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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第四章 房地产价格和价值概述
单选
在六种基本价值类型中，最基本、最重要、最常用的一种价值类型是（ ）。
A 市场价值 B 投资价值 C 现状价值 D 谨慎价值
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单选
房地产抵押价值按照价值的前提或内涵等实质内容划分，属于（ ）。
A 谨慎价值 B 清算价值 C 残余价值 D 投资价值
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房地产所有权人公开出售房地产时所公布或标出的要价，是（ ）。
A 挂牌价格 B 成交价格 C 市场价格 D 理论价格
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单选
按交易方式不同划分的成交价格，（ ）的地价最低
A 拍卖 B 挂牌 C 招标方式出让 D 协议方式出让
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单选
下列选项中，属于现货房地产交易的价款一次性付清的情况是（ ）。
A 典型的现货交易 B 赊销或赊购 C 预售或预购 D 典型的期货交易
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单选
下列不属于按交易税费负担方式划分价格的是（ ）。
A 正常负担价 B 卖方净得价 C 买方实付价 D 卖方负担价
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（ ）是已经完成的事实，是个别价格。
A 成交价格 B 卖方要价 C 市场价格 D 评估价格
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单选
在房地产市场存在泡沫的情况下，比较价值大大（ ）收益价值和成本价值。
A 高于 B 低于 C 等于 D 无法确定
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单选
（ ）是指对物品的有支付能力支持的需要。
A 购买力 B 使用价值 C 稀缺性 D 有效需求
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单选
房地产转让、抵押估价，应评估（ ）。
A 完全产权价值 B 无租约限制价值 C 出租人权益价值 D 承租人权益价值
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序