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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第四章 房地产价格和价值概述
多选
根据《城市房地产管理法》，应当定期确定并公布的价格包括（ ）。
A 基准地价 B 政府定价 C 标定地价 D 房屋重置价格 E 评估价值
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多选
房地产价格与一般商品价格的不同之处包括（ ）。
A 与区位密切相关 B 是物品本身的价格 C 不太容易受交易者个别情况影响和左右 D 价格形成的时间较长 E 兼有买卖和租赁价格
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多选
按所在区域的房地产供求关系，可分为（ ）。
A 全国房地产总的供求状况 B 本地区房地产总的供求状况 C 全国同类房地产的供求状况 D 本地区同类房地产的供求状况 E 房地产均衡价格
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多选
按房地产权利基本类型划分的价格，主要包括（ ）。
A 房地产所有权价格 B 房地产用益物权价格 C 其他房地产权利价格 D 历史成本 E 可变现净值
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多选
下列选项中关于房地产价格存在的基本前提说法正确的有（ ）。
A 房地产应具有使用价值 B 房地产具有稀缺性 C 房地产的稀缺性是指房地产难以得到 D 房地产具有有效需求 E 人们对房地产有需要
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多选
下列选项中属于外部不经济的有（ ）。
A 小区周围环境优美 B 汽车产生噪声 C 小区居民养狗影响邻居 D 小区内有花草树木 E 小区接近工厂
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多选
按照政府对房地产价格的干预或管制程度，房地产价格包括（ ）。
A 市场调节价 B 政府指导价 C 政府定价 D 市场最高限价 E 标准价
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多选
房地产价格的形成条件包括（ ）。
A 有用性 B 稀缺性 C 有效需求 D 有价值 E 可替代性
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多选
下列关于价格与价值的说法中，正确的有（ ）。
A 价格是为获得一种商品或服务所必须付出的东西 B 价格一定要用货币形式来偿付 C 价格是商品价值的货币表现 D 价值是凝结在商品中的一般的无差别的人类劳动 E 价值通常用货币来表示
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多选
在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格（ ）卖者所愿意接受的最低价格时，交易才会成功。
A 高于 B 等于 C 低于 D 不高于 E 不等于
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序