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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第五章 房地产价格和价值影响因素
单选
关于住宅估价中楼层因素的说法，正确的是（ ）。
A 没有电梯的多层住宅的中间楼层较优 B 没有电梯的多层住宅的低层楼层较优 C 有电梯的中高层住宅、高层住宅三层以下较优 D 有电梯的中高层住宅、高层住宅城市一年四季空气中悬浮层以下的楼层较优
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单选
下列描述建筑物实物状况的词语中，不属于描述建筑规模的是（ ）。
A 体积 B 层高 C 布局 D 进深
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单选
在不考虑其他因素的前提下，人民币汇率上升的预期将会导致中国房地产价格（ ）。
A 上升 B 下降 C 不变 D 不相关
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单选
下列选项中，不属于影响房地产价格的心理因素的是（ ）。
A 人文环境 B 特殊偏好 C 从众心理 D 交易心态
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单选
政治稳定状况，属于影响房地产价格因素中的（ ）。
A 政治因素 B 政策因素 C 社会因素 D 人文因素
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单选
在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（ ）。
A 社会因素 B 环境因素 C 人口因素 D 行政因素
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单选
影响某套住房价格的实物因素不包括（ ）。
A 装修 B 户型 C 层高 D 楼层
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单选
住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（ ）。
A 区位因素 B 社会因素 C 实物因素 D 权益因素
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单选
房地产税收的征收环节不包括（ ）。
A 开发环节 B 流转环节 C 持有环节 D 装饰环节
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单选
下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是（ ）。
A 土地用途 B 所在区域绿化水平 C 土地容积率 D 土地使用期限
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第四章 房地产价格和价值概述 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序