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土地估价实务与案例
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城市地价动态监测是城市地价管理和宏观把握城市地价状况的基础性工作。下列不属于我国城市地价动态监测体系内容的是（ ）。
A 国家级城市地价动态监测 B 省级城市地价动态监测 C 城市级地价动态监测 D 县市级地价动态监测
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某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地，2年后取得房屋预售许可证，2009年2月销售房产，其土地使用权最长截止日期为（ ）。
A 2079年7月 B 2079年2月 C 2076年7月 D 2076年2月
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在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是（ ）。
A 农用地等别 B 农用地利用等别 C 农用地自然等别 D 农用地定级等别
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某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余
A 43 B 44 C 53 D 54
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市场比较法确定比较实例时，比较实例数量应达到3个以上（含3个），且估价期日距比较实例的交易日期原则上不超过（ ）。
A 1年 B 2年 C 3年 D 6年
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农用地等别图斑面积不小于（ ）平方毫米。
A 3 B 5 C 6 D 10
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某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元/平方米、1850元/平方米，建筑容积率分别为3、5，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为（ ）。
A 甲小于乙 B 甲略大于乙 C 甲与乙相同 D 甲远大于乙
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在全国范围内，按照（ ），在自然质量条件、平均土地利用条件、平均土地经济条件下，根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定，划分出农用地等别。
A 指定作物 B 标准耕作制度 C 基准作物 D 标准样地
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根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平（ ）的一类土地中选取。
A 最差 B 最低 C 居中 D 最高
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因案件执行的需要，人民法院拟对某宗划拨土地使用权进行处置并委托当地政府土地交易中心进行拍卖。以下对拍卖底价评估的观点正确的是（ ）。
A 属于强制处分范畴，底价评估时需考虑进行价值折减 B 采用完全市场公开价值标准评估底价 C 根据法院出具的意见评估底价 D 根据案件申请执行方的意见评估底价
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土地估价基础 土地价格形成原理及影响因素 土地估价原则 宗地估价方法与程序 宗地估价实务 不同类型的宗地估价 城镇土地分等定级 农用地分等定级 公示地价评估 地价动态监测 征地区片综合地价评估和土地资产核算 土地估价行业管理 土地估价原理与方法 土地估价专业基础1 土地估价专业基础2