首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产估价师 > 土地估价基础与实务 >
公示地价评估
单选
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行（ ）的定期公布制度。
A 市场交易价格 B 出让地价 C 宗地地价 D 标定地价
详情
单选
农用地价格评估中，不适用的评估方法是（ ）。
A 收益还原法 B 路线价法 C 市场比较法 D 剩余法
详情
单选
关于农用地基准地价评估方法，下列说法不正确的是（ ）。
A 样点地价平均法中，对样点地价的修正主要包括年期、期日修正以及交易情况、开发程度和权利修正 B 同一土地级别、同一交易方式的样点地价不用进行样点同一性检验 C 采用基准地块评估法时，首先应广泛搜集农用地的自然条件、社会经济条件、市场交易资料以及历史地价资料等 D 定级指数模型法需要建立定级指数与地价关系模型，并利用模型评估级别基准地价
详情
单选
下列关于农用地基准地价评估的说法中，不正确的是（ ）。
A 基准地价评估主要技术路线有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法 B 农用地基准地价内涵界定包括土地权利、土地权利年期、用地类型、耕作制度、农田基本设施状况、基准日等方面 C 样点数据检验，同一土地级别中，同一交易方式计算的样点地价要通过样点同一性检验 D 一般农用地基准地价评估范围包括县（市）行政区内现有农用地和全部未利用地
详情
单选
某城市地价与容积率的关系为：以容积率为2.0为基准，容积率每增加0.1，地价提高5个百分点。已知A宗地单位地价为1800元/平方米，容积率为2.6，B宗地容积率
A 1523 B 1634 C 2100 D 2364
详情
单选
根据商业出租柜台资料评估地价时，出租柜台分摊的土地面积等于（ ）×出租柜台营业面积/商店总营业面积。
A 柜台占地面积 B 营业厅占地面积 C 商店底层占地面积 D 商店用地总面积
详情
单选
在路线价估价法中，标准深度是指（ ）。
A 标准宗地的深度 B 道路对土地利用价值影响为零的深度 C 各宗地临街深度平均值 D 城市规划确定的道路红线深度
详情
单选
农用地基准地价更新成果，经验收合格后，报（ ）批准实施。
A 省（自治区、直辖市）国土资源管理部门 B 当地市、县人民政府 C 省（自治区、直辖市）人民政府 D 当地市、县国土资源管理部门
详情
单选
在农用地估价中，基本农田设施属于（ ）。
A 自然因素 B 社会经济因素 C 区域因素 D 个别因素
详情
单选
不定项选择题 A市为地级市，为开展国家级动态监测的城市之一，在2018年完成了该市基准地价更新工作，并于2018年12月31日正式公布实施，2019年3月首次开
A 划定标定区域 B 设立标准宗地，并采集初始信息 C 确定标定地价公示范围 D 评估标定地价
详情
刷题小程序
房地产估价师题库小程序
热门试卷
土地估价基础 土地价格形成原理及影响因素 土地估价原则 宗地估价方法与程序 宗地估价实务 不同类型的宗地估价 城镇土地分等定级 农用地分等定级 地价动态监测 征地区片综合地价评估和土地资产核算 土地估价行业管理 土地估价原理与方法 土地估价实务与案例 土地估价专业基础1 土地估价专业基础2