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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第三章 房地产估价对象及其描述
单选
在实际估价中，判定在建工程的标准是（ ）。
A 是否完成竣工验收 B 是否完成内外装修 C 是否已完成结构封顶 D 是否已安装了门窗
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单选
按照基础设施完备程度和场地平整程度，熟地可以分为“三通一平”、“五通一平”、“七通一平”等土地，其中“五通一平”土地不具备的基础设施条件是（ ）。
A 供电 B 燃气 C 通信 D 场地平整
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单选
下列房地产权利的种类中，属于债权的是（ ）。
A 地役权 B 典权 C 抵押权 D 租赁权
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单选
土地具有（ ），而其他物品，经一定年限或长久的使用之后，不论如何保管，最终均难免损耗。
A 不可损耗性 B 不可毁灭性 C 保值增值性 D 寿命长久性
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单选
下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型是（ ）。
A 出租的房地产 B 自用的房地产 C 餐饮的房地产 D 自营的房地产
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单选
按照房地产的权益状况对房地产进行分类时，属于房地产的空间利用权的是（ ）。
A 地役权 B 承租的公有住宅 C 在房屋屋顶上树立广告牌 D 抵押权
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单选
下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况描述内容的是（ ）。
A 名称 B 坐落 C 规模 D 交通
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单选
在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（ ）。
A 债权 B 物权 C 二者皆可 D 二者皆不
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单选
当建设用地使用权期限届满时，其土地使用权可以自动续期的是（ ）。
A 写字楼 B 生产用房 C 加油站 D 住宅
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单选
房地产权利的种类中，属于自物权的是（ ）。
A 所有权 B 典权 C 抵押权 D 地役权
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序