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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第三章 房地产估价对象及其描述
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屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（ ）。
A 拥有的房地产权利 B 受其他房地产权利限制的情况 C 受房地产权利以外因素限制的情况 D 额外的收益或好处
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按照房地产的不同用途分类，宾馆属于（ ）。
A 商业房地产 B 娱乐房地产 C 旅馆房地产 D 综合房地产
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单选
公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的，总高度超过（ ）m的为高层。
A 12 B 20 C 24 D 48
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单选
房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（ ）的特性。
A 不可移性 B 独一无二 C 相互影响 D 用途多样
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单选
房地产权益以（ ）为基础。
A 房地产权利以外因素的限制情况 B 其他房地产权利的限制情况 C 额外的利益或好处 D 房地产权利
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单选
在房地产估价中，将农地视为（ ）。
A 生地 B 毛地 C 熟地 D 房屋火灾保险
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单选
现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于（ ）方面的制约。
A 建筑技术 B 土地权利设置 C 相邻关系 D 土地使用管制
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单选
下列房地产中，变现能力相对较强的是（ ）。
A 用途专业的房地产 B 价值较大的房地产 C 独立使用的房地产 D 不可分割的房地产
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单选
房地产各不相同特性不可以被称为（ ）。
A 独特性 B 异质性 C 同质性 D 个别性
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单选
不属于土地使用权的是（ ）。
A 建设用地使用权 B 宅基地使用权 C 土地承包经营权 D 租赁权
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序