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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第三章 房地产估价对象及其描述
单选
下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（ ）。
A 未来状况下的房地产 B 已灭失的房地产 C 部分产权的房地产 D 以房地产为主的整体资产
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单选
房地产供给有限特性的本质是（ ）。
A 土地的总量有限 B 房地产的不可移动性 C 房地产的独一无二性 D 房地产的价值量大
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单选
下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（ ）。
A 土地使用期限 B 土地使用管制 C 土地面积大小 D 土地权利性质
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单选
某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则
A 98 B 102 C 108 D 116
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单选
关于房地产位置固定性的说法，错误的是（ ）。
A 房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场 B 房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变 C 房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费 D 房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
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单选
相邻房地产的权利人应正确处理相邻关系，相邻关系的产生是因房地产具有（ ）。
A 易受限制 B 独一无二 C 相互影响 D 不可移动
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单选
下列选项中，不符合构筑物定义的是（ ）。
A 储藏室 B 水坝 C 隧道 D 道路
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单选
在不同的地域，房地产也有不同的名称，中国香港地区，通常称房地产为（ ）。
A 不动产 B 物业 C 楼盘 D 房屋
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单选
房地产市场通常是地区性市场，主要是由于其具有（ ）。
A 不可移动性 B 各不相同性 C 用途多样性 D 相互影响性
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单选
大于的（ ），为超高层建筑。
A 27.0m B 80.0m C 100.0m D 120.0m
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序