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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第三章 房地产估价对象及其描述
单选
房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。
A 租赁权 B 地役权 C 抵押权 D 土地承包经营权
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单选
下列选项中，引起房地产价格上升的原因不包括（ ）。
A 内部经营管理 B 通货膨胀 C 需求增加 D 外部经济
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单选
下列选项中，（ ）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。
A 装饰装修改造 B 修建广场、公园、公共绿地 C 调整城市发展方向 D 改变城市格局
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单选
房地产市场是地区性市场，这是由房地产的（ ）决定的。
A 不可移动性 B 各不相同性 C 供给有限性 D 易受限制
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单选
下列对某宗房地产状况的描述中，不属于交通条件描述的是（ ）。
A 该房地产附近有一条收费道路，轿车通行费为每辆10元 B 该房地产一面临街，所临街道为居住区级道路 C 该房地产距公交车站约500m，平均每隔6min有一辆公交车经过 D 该房地产附近有社会停车场，停车位数量为600个
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单选
在房地产区位状况描述中，说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述，属于（ ）描述。
A 停车便利程度 B 交通收费情况 C 交通管制情况 D 停车位置情况
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单选
不定项选择题 房地产与其他资产和商品（包括房地产市场与其他资产和商品市场、房地产价格与其他资产和商品价格）有许多不同之处。这些不同之处是由房地产的特性决定的，并
A 不可移动 B 各不相同 C 供给有限 D 相互影响
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单选
不定项选择题 房地产与其他资产和商品（包括房地产市场与其他资产和商品市场、房地产价格与其他资产和商品价格）有许多不同之处。这些不同之处是由房地产的特性决定的，并
A 不可移动 B 各不相同 C 供给有限 D 易受限制
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单选
不定项选择题 房地产与其他资产和商品（包括房地产市场与其他资产和商品市场、房地产价格与其他资产和商品价格）有许多不同之处。这些不同之处是由房地产的特性决定的，并
A 不可移动 B 各不相同 C 寿命长久 D 供给有限
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单选
不定项选择题 某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到
A 完全产权价值 B 出租人权益价值 C 承租人权益价值 D 无租约限制
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第二章 房地产估价需要与目的 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序