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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第一章 房地产估价概论
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房地产估价的三大基本方法是（ ）。
A 假设开发法 B 路线价法 C 市场法 D 成本法 E 收益法
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多选
估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（ ）。
A 体现估价师的专业胜任能力 B 反映估价师的职业道德 C 保护估价师和估价机构 D 保护估价报告使用人的合法权益 E 规避估价风险
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专业估价的特点主要有（ ）。
A 由独立第三方的估价专业机构及其估价专业人员从事 B 是一种专业意见 C 具有公信力 D 有偿或者无偿服务 E 承担相关责任
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在房地产估价中，下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值的有（ ）。
A 土地价值 B 机器设备 C 特许经营权 D 商誉 E 债权债务
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在房地产估价要素中（ ）要根据估价目的确定。
A 估价对象 B 估价结果 C 价值时点 D 价值类型 E 估价当事人
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一宗房地产的价值可以通过（ ）主要路径来测算。
A 市场路径 B 剩余路径 C 投资路径 D 收益路径 E 成本路径
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热门试卷
第二章 房地产估价需要与目的 第三章 房地产估价对象及其描述 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序