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当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
第二章 房地产估价需要与目的
多选
农村集体经营性建设用地入市是指农村集体经营性建设用地进行（ ）。
A 买卖 B 出让 C 租赁 D 入股 E 改变用途
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多选
涉及房地产的企业经济行为很多，下列经济行为中需要房地产估价服务的有（ ）。
A 企业改制 B 企业承揽业务 C 企业合并 D 企业工资结算 E 企业分立
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多选
房地产由于具有（ ）等特性，是一种良好的提供债务履行担保的物品。
A 保值增值 B 价值较大 C 不可移动 D 寿命长久 E 独一无二
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多选
下列需要进行房地产评估有（ ）。
A 产权注销 B 企业破产清算 C 房地产抵押 D 确定定期公布的基准地价 E 房地产征收
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多选
自古以来，房地产是一个良好的税源，与房地产有关的税种较多，具体包括（ ）等。
A 教育费附加 B 土地增值税 C 房产税 D 城镇土地使用税 E 印花税
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多选
我国目前与房地产有关的税种共10个，其中具有普遍调节功能的税种有（ ）。
A 增值税 B 城市维护建设税 C 房产税 D 契税 E 企业所得税
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多选
下列选项中，关于房屋转让、租赁的说法正确的有（ ）。
A 保障性住房实行市场价格进行定价 B 保障性住房与商品住房不同，保障性住房是统一的价格 C 合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资 D 房地产互换也要等价交换，根据差额在货币资金上进行找补 E 股东可以依法转让的非货市财产作价出资
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多选
《公司法》规定股东“可以用（ ）等可以用货币估价并可以依法转让的非货市财产作价资”。
A 实物 B 股权 C 知识产权 D 债券 E 土地使用权
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多选
下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（ ）。
A 增加抵押贷款 B 抵押期间对抵押房地产进行动态监测 C 抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款 D 处置抵押房地产 E 租赁抵押房地产
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多选
房地产抵押估价从不同的角度进行分类，从贷款资金用途来看，房地产抵押估价包括（ ）。
A 房地产开发贷款 B 经营贷款 C 单位贷款 D 消费贷款 E 个人贷款
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热门试卷
第一章 房地产估价概论 第三章 房地产估价对象及其描述 第四章 房地产价格和价值概述 第五章 房地产价格和价值影响因素 第六章 房地产估价原则 第七章 市场比较法比较法及其运用 第八章 收益法收益还原法及其运用 第九章 成本法成本逼近法)及其运用 第十章 假设开发法剩余法及其运用 第十一章 土地估价基本方法的特殊要求 第十二章 公示地价系数修正法及其运用 第十三章 其他估价方法及其运用 第十四章 房地产估价程序