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地价动态监测
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城市地价动态监测是城市地价管理和宏观把握城市地价状况的基础性工作。下列不属于我国城市地价动态监测体系内容的是（ ）。
A 国家级城市地价动态监测 B 省级城市地价动态监测 C 城市级地价动态监测 D 县市级地价动态监测
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城市地价动态监测的关键环节及程序如下，正确的是（ ）。
A 确定监测范围、设立监测点、采集监测数据、测算监测指标、进行监测分析 B 采集监测数据、设立监测点、确定监测范围、测算监测指标、进行监测分析 C 设立监测点、采集监测数据、确定监测范围、进行监测分析、测算监测指标 D 确定监测范围、采集监测数据、设立监测点、测算监测指标、进行监测分析
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如果设立的地价监测点为土地交易日期在（ ）以内的交易样本，其地价可直接通过期日、土地开发程度、土地使用权年限、容积率等修正得到。
A 1年 B 2年 C 3年 D 5年
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不定项选择题 地价监测点数据，按采集重点不同分为初始采集数据和常规采集数据，下列属于初始采集数据的是（ ）。
A 评估时间及评估人 B 土地实际利用状况 C 现状条件下评估地价 D 设定内涵条件下评估地价
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不定项选择题 已知某工业用地地价监测点土地面积为5850平方米，建筑面积为5850平方米，容积率为1（监测点所在地价区段设定容积率也为1），剩余土地使用年期为2
A 基准地价系数修正法、成本逼近法、收益还原法 B 基准地价系数修正法、收益还原法 C 成本逼近法、收益还原法 D 基准地价系数修正法、成本逼近法
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不定项选择题 已知某工业用地地价监测点土地面积为5850平方米，建筑面积为5850平方米，容积率为1（监测点所在地价区段设定容积率也为1），剩余土地使用年期为2
A 918 B 1126 C 1233 D 1511
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不定项选择题 已知某工业用地地价监测点土地面积为5850平方米，建筑面积为5850平方米，容积率为1（监测点所在地价区段设定容积率也为1），剩余土地使用年期为2
A 993 B 1217 C 1350 D 1654
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下列关于地价监测点土地估价的说法中，正确的是（ ）。
A 地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等 B 监测点地价为土地使用权价格，不考虑他项权利限制 C 每一个监测点地价应由两名注册土地估价师评估并签字 D 地价监测以年为固定监测周期
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按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的说法中，正确的是（ ）。
A 监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定 B 监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估 C 监测点现状条件与设定内涵条件下的地价分别评估，评估值为地面价 D 实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日
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地价监测报告体系包括（ ）。
A 旬度报告 B 月度报告 C 季度报告 D 年度报告
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