按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的说法中，正确的是（ ）。

A 监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定

B 监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估

C 监测点现状条件与设定内涵条件下的地价分别评估，评估值为地面价

D 实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日