不定项选择题 已知某工业用地地价监测点土地面积为5850平方米，建筑面积为5850平方米，容积率为1（监测点所在地价区段设定容积率也为1），剩余土地使用年期为28年（工业监测点设定土地使用年期为50年），土地还原率为5%。估价师A拟从基准地价系数修正法、成本逼近法和收益还原法三种方法中，选择合适的评估方法求取该工业监测点的地价。三种方法的相关参数见下表。

该监测点地价评估可选择的估价方法为（ ）。

A 基准地价系数修正法、成本逼近法、收益还原法

B 基准地价系数修正法、收益还原法

C 成本逼近法、收益还原法

D 基准地价系数修正法、成本逼近法