土地估价专业基础1

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省级国土空间规划在国土空间规划体系中发挥承上启下、统筹协调作用，具有（）。

A 战略性 B 协调性 C 综合性 D 约束性 E 指导性

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省级国土空间规划对自然资源资源要素保护与利用以（）为基本导向，确定水、土地、能源等资源节约集约利用的目标、指标与实施策略。

A 严控增量 B 严控存量 C 盘活存量 D 减少流量 E 提高流量

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不定项选择题某房地产开发公司拟建设商品住宅，该地块位于某城市规划区内，在拟获得的地块上有房屋产权单位为甲厂的职工A租赁的公有住房和承租户B居住，该两房屋属于拟

A 市场法 B 假设开发法 C 收益法 D 价值法

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不定项选择题某房地产开发公司拟建设商品住宅，该地块位于某城市规划区内，在拟获得的地块上有房屋产权单位为甲厂的职工A租赁的公有住房和承租户B居住，该两房屋属于拟

A 补偿金额 B 安置房面积 C 补偿期限 D 搬迁过渡方式

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆

A 甲公司已在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更 B 周某有权退房 C 周某退房，甲公司应承担违约责任 D 周某退房应承担违约责任

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆

A 工程施工合同 B 土地使用权证 C 商品房预售合同示范文本 D 商品房预售方案

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不定项选择题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅

A 向出具报告的房地产估价机构咨询 B 另行委托其他房地产估价机构重新估价 C 在规定期限内向原房地产估价机构书面申请复核估价 D 直接向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定

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不定项选择题 2013月6月20日，某市人民政府根据城市规划实施旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上的房屋。李某在征收范围内拥有一套建筑面积为100m2的住宅

A 进行社会稳定风险评估 B 足额到位征收补偿费 C 评估被征收房屋的价值 D 组织有关部门对征收补偿方案进行论证

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不定项选择题 2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万m2的房屋，其中有3万m2的房屋未登记，包括1.20万m2

A 一级 B 二级 C 三级 D 暂定三级

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不定项选择题 2012年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得A省B市C县一块建设用地使用权，投资2亿元开发普通商品住宅小区。该建设用地使用权需要征收

A 征收D村基本农田10亩，需报国务院批准；征收基本农田以外的耕地16亩，需报A省人民政府批准 B 该建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请国务院批准，不得化整为零 C D村平均每人占有耕地数量为3亩 D 征收该项目土地，需要安置D村的农业人口数为13人

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