A 拟采用的估价技术路线和估价方法 B 拟调查收集的资料及其来源渠道 C 预计所需的时间、人力、经费 D 估价作业步骤和时间进度安排 E 完成估价任务的措施

A 收益损失资本化法 B 收入损失资本化法 C 收益法 D 超额费用资本化法 E 修复成本法

A 对房地产价格有普遍影响的资料 B 对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料 C 同类房地产交易、成本、收益等资料 D 反映估价对象状况的资料 E 本地区各种类型房地产的价格变化资料

A 估价对象的房地产类型 B 估价方法适用的对象和条件 C 估价人员的技术水平 D 委托人的特殊要求 E 所收集到资料的数量和质量

A 以土地使用权剩余期限为收益期限计算的房地产价值 B 以土地使用权年限为收益期限计算的房地产价值 C 以建筑物剩余自然寿命为收益期限计算的房地产价值 D 以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值 E 建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限土地使用权在估价时点的价值

A 地块所在城市的性质 B 地块的地质情况 C 地块所在城市内的区域的性质 D 地块的水文情况 E 具体的区位状况

A 透明、稳定及具可预见性的房地产政策 B 一套统一、严谨及健全的房地产法规 C 一个公平交易的房地产信息资料库 D 一个公平竞争的市场环境 E 一个全面、连续及开放的房地产信息资料库

A 通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B 通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 C 通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 D 不宜将类似房地产的市场价格直接“平移”过来作为测算结果 E 不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值

A 供求关系短期内不太稳定 B 自由竞争的市场环境 C 较长时期的市场运行 D 可大量重复开发建设 E 成本和效用变动不同步

A 是否超出了本机构的业务范围 B 是否有良好的关系 C 是否与自己有利害关系或利益冲突 D 自己的专业能力是否能够胜任 E 该估价业务的风险程度