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第八章　新建商品房租售代理业务操作
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在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（ ）。
A 对市场进行调查 B 对竞争项目深入了解 C 重点记录竞争项目的差异点 D 寻找本项目各楼层、各单元的共同点 E 对本项目进行查勘及爬楼打分
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近年来，有些城市出台了限购政策，涉及（ ），因此，销售人员应及时了解政府相关部门发布的政策规定。
A 购房人资格 B 首付款额度 C 贷款利息优惠 D 购房人限购套数 E 购房人贷款资格
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新建商品房集中销售的开盘销售率取决于（ ）。
A 企业销售目标 B 客户诚意度 C 现场销售氛围 D 客户储备量 E 现场销售人员的数量
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以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（ ）。
A 抵押登记费的收费标准为贷款额的0.01% B 贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3% C 贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05% D 无论境内人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费 E 抵押登记费的收费单位为地税局
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中大户型客户对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活（ ），要求有较好的小区环境和物业服务。
A 稳定性 B 便利性 C 时尚性 D 舒适性 E 敏感性
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办理房地产证需要缴纳的费用中，（ ）的收费单位是财政局。
A 贴花 B 契税 C 印花税 D 转移登记费 E 抵押登记费
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由于小户型（ ），很多客户青睐于此而购买小户型。
A 总价低 B 面积小 C 易出租 D 易出售 E 布局灵活
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借款人申请住房抵押贷款，需持（ ）与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。
A 商品房认购协议书 B 商品房买卖合同 C 贷款承诺书 D 资格审查文件 E 个人稳定收入证明
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大户型及别墅客户的消费特征表现在（ ）等方面。
A 置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断 B 关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务 C 表现比较低调。很讲道理，容易沟通 D 对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求 E 注重物业品质及形象等精神层面
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银行在贷款审查时，对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的（ ）。
A 购房压力 B 经济实力 C 购房目的 D 家庭支出计划 E 贷款金额
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪