首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
多选
根据成交客户置业目的的不同，将客户分为（ ）等类别。
A 投资客户 B 自用客户 C 大户型客户 D 别墅客户 E 小户型客户
详情
多选
对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有（ ）。
A 项目的销售模式 B 项目的经营特色 C 项目的建筑特点 D 消费市场的未来趋势 E 项目的目标消费群
详情
多选
借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（ ）。
A 借款人的身份证、户口本 B 购买住房的商品房认购书 C 借款人办理抵押房屋的保险单 D 借款人与开发企业签订购房合同 E 借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明
详情
多选
在住宅客户的类型中，投资客户通常会比较关注（ ）。
A 花园 B 物业性价比 C 保值增值空间 D 噪声 E 景观
详情
多选
房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（ ）风险。
A 房屋贬值 B 无法实现交换 C 购房者房屋处置 D 利率变化 E 无力继续偿还贷款本息
详情
多选
在住宅项目价格制定过程中，核心均价的确定有很多种方法，包括（ ）。
A 市场提取法 B 收益法 C 成本法 D 目标利润法 E 复合投资收益率法
详情
多选
商业地产项目的赢利模式有（ ）。
A 租售并举 B 自行经营 C 只售不租 D 只租不售 E 作价入股
详情
多选
购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（ ）等监督权。
A 估价机构的选择 B 拍卖底价的认可 C 公告发布 D 招标活动的参与 E 按时付款给业主
详情
多选
写字楼项目的商业权益有（ ）。
A 经营者权益 B 投资者权益 C 开发商权益 D 消费者权益 E 后期管理者权益
详情
多选
新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（ ）、推售安排等主要步骤完成。
A 市场调研 B 价目表形成及验证 C 推导核心均价 D 确定价格策略及方法 E 销售执行
详情
刷题小程序
房地产经纪人题库小程序
热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪