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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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写字楼销售流程的重点与难点有（ ）。
A 现场第一印象树立 B 房号销控 C 银行抵押贷款协助 D 开盘活动场地的选择 E 制作写字楼销售手册内容
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写字楼与住宅销售最大的不同在于其（ ）。
A 采取集中式开盘形式 B 客户量相对较少 C 集中上门可能性较低 D 产品单位形态相对统一 E 内部替代性不强
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把握写字楼开盘活动调性的原则有（ ）。
A 保值增值空间 B 层次感 C 商务感 D 优越感 E 高端属性
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作为写字楼项目的销售人员应当（ ）。
A 具有本科及以上学历 B 能够进行简单的英语交流 C 具备商务形象与气质 D 综合知识面广 E 风险防范意识
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与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应（ ）。
A 采取集中式开盘 B 尽量通过展销会组织营销 C 选派综合素质高的销售人员 D 重点面向企业高层人员推广 E 保持整体或整层销售的连续性
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商业地产的特征包括（ ）。
A 收益多样性 B 赢利模式多元化 C 主体特定性 D 权益复杂与利益平衡 E 客户非个体属性
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借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。
A 借款人的身份证件 B 借款人的学历证明 C 商品房认购书 D 借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明 E 房地产开发企业出具的房屋权属证明
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按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。
A 无力继续补偿还贷款本息的风险 B 房屋贬值的风险 C 重复抵押的风险 D 购房者房屋处置的风险 E 利率变化的风险
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项目进入正式销售阶段，主要包括（ ）三个关键环节。
A 现场接待 B 带客看房 C 商品房认购 D 现场解说 E 买卖合同签订
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在商品房买卖合同签订环节，（ ）购房，所签的合同书要经过公证或认证。
A 外籍人士 B 未成年人士 C 不具备民事行为能力人士 D 港澳台人士 E 限制民事行为能力人士
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪