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第八章　新建商品房租售代理业务操作
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不定项选择题 高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销
A 周边环境 B 升值潜力 C 商业总建筑面积 D 投资回报和项目的可持续发展前景
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借款人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（ ）。(2010年真题)
A 借款人的身份证件 B 借款人的学历证明 C 商品房认购书 D 借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明 E 房地产开发企业出具的房屋权属证明
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购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（ ）。(2008年真题)
A 有效身份证明原件 B 结婚证 C 银行要求的资产证明 D 认购书原件 E 定金收据原件
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按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。(2008年真题)
A 无力继续补偿还贷款本息的风险 B 房屋贬值的风险 C 重复抵押的风险 D 购房者房屋处置的风险 E 利率变化的风险
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在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有（ ）。(2011年真题)
A 对市场进行调查 B 对竞争项目深入了解 C 重点记录竞争项目的差异点 D 寻找本项目各楼层、各单元的共同点 E 对本项目进行查勘及爬楼打分
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新建商品房集中销售的开盘销售率取决于（ ）。(2012年真题)
A 企业销售目标 B 客户诚意度 C 现场销售氛围 D 客户储备量 E 现场销售人员的数量
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对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有（ ）。(2011年真题)
A 项目的销售模式 B 项目的经营特色 C 项目的建筑特点 D 消费市场的未来趋势 E 项目的目标消费群
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新建商品销售准备的宣传资料包括（ ）。(2011年真题)
A 价目表 B 项目楼书 C 宣传展板 D 户型手册 E 购房相关税费须知
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下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（ ）。(2012年真题)
A 价目表 B 购房须知 C 项目楼书 D 户型手册 E 置业计划
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新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（ ）。(2009年真题)
A 价格须知 B 产权登记须知 C 购房须知 D 购房相关税费须知 E 抵押贷款须知
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪