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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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制订推广策略时，（ ）不属于营销推广策略。
A 报纸广告 B 网络宣传 C 短信 D 老客户推荐
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贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（ ），并与借款人签订房地产抵押合同。
A 贷款期限说明 B 购房合同证明 C 贷款办理程序说明 D 贷款承诺书
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房地产销售资料的准备一般不包括（ ）的准备。
A 法律文件 B 金融、政策文件 C 宣传资料 D 销售文件
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下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（ ）。
A 抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种 B 等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定 C 等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清 D 等额本金还款方式下借款人可准确掌握收支预算
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新建商品房销售准备的宣传资料中，（ ）将项目的综合信息，以图片、文字及数据形式来描述。
A 项目楼书 B 户型手册 C 宣传展板 D 销售导示牌
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抵押贷款时采取等额本息（月等额）还款方式的优点为（ ）。
A 可节省整体利息支出 B 每月还款额递减 C 准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支 D 每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清
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介绍楼盘形象和卖点的书面资料是（ ）。
A 形象楼书 B 功能楼书 C 户型手册 D 折页和单张
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抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（ ）。
A 可节省整体利息支出 B 每月还款额保持不变 C 每月还款额递减 D 利息按本金余额逐月计算
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在签订商品房认购书时没有（ ）风险。
A 房号销售与算价 B 转售 C 购买、贷款资格（针对限购未取消的城市） D 变更
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关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（ ）。
A 房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合法权利 B 商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示 C 房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房“实名制” D 未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪