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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
单选
房地产开发商准备的销售资料中，可以理解为简单的“产品说明书”的销售资料是（ ）。
A 形象楼书 B 功能楼书 C 置业锦囊 D 宣传单张
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单选
下列关于等额本金的还款方式计算公式正确的是（ ）。
A 本金/还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率 B 本金/还款月数＋累计已还本金×月利率 C （本金－累计已还本金）/还款月数＋本金×月利率 D （本金－累计已还本金）/还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率
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单选
下列选项中，（ ）主要目的是为了增加客户对项目自身的全盘了解。
A 功能楼书 B 楼体形象 C 物业管理 D 形象楼书
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单选
下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是（ ）。
A 在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出 B 等额本金还款方式的特点表现在本金在整个还款期内平均分摊，利息按贷款本金余额逐日支付，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度逐渐增加 C 其计算公式为：本金÷还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率 D 适用于打算提前还贷者
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形象楼书多采用图片及较容易产生联想的（ ）来展现项目卖点。
A 书面语言 B 整体语言 C 风格语言 D 感性语言
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单选
下列属于等额本金还款方式的优点是（ ）。
A 准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支 B 适合还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人 C 本金在整个还款期内双倍分摊，利息按贷款本金余额逐日计算 D 在整个还款期内，每个月的还款额保持不变
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新建商品房形象楼书的构成要素不包括（ ）。
A 楼体形象 B 完整的户型资料 C 主力户型图 D 整体规划平面图
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单选
抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（ ）。
A 每月以相等的金额偿还借款本息 B 每月还款额固定 C 可准确掌握收支预算 D 利息按本金余额逐月计算
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讲解片区的规划、项目规划、项目定位、小区配套、主力户型、交楼标准说明、物业管理、楼盘相关合作公司介绍等，主要结合的是（ ）。
A 项目楼书 B 户型手册 C 销售文件 D 宣传展板
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借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（ ）。
A 房屋贬值风险 B 购房者房屋处置风险 C 利率变化风险 D 无力继续偿还贷款本息风险
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪