第八章　新建商品房租售代理业务操作

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分

A 户型 B 价格 C 付款方式 D 物业服务

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分

A 业务熟练 B 圆滑而善变 C 热情而真诚 D 善于团队协作

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不定项选择题高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销

A 周边环境 B 升值潜力 C 商业总建筑面积 D 投资回报和项目的可持续发展前景

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了

A 介绍小区核心卖点 B 全面介绍建筑指标 C 多采用理性语言 D 多采用图片

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不定项选择题甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了

A 单价对应的面积内涵 B 面积误差的处理方式 C 后续将要签订的相关文件 D 有关的法律文书

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不定项选择题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲

A 为张某提供更优质的服务 B 保障张某的权益 C 代替张某签订房屋买卖合同 D 将张某的购房款放到其银行账户里

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不定项选择题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲

A 王某说服张某购买该套住房 B 承诺尽力压低该套住房的成交价格 C 询问张某对该套住房的不满意之处 D 进一步明确张某的购房需求

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不定项选择题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲

A 个人所得税 B 契税 C 土地增值税 D 印花税

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不定项选择题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲

A 协助购买日用电器 B 协助清扫及布置房屋 C 协助水电费交接 D 协助有线电视过户

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不定项选择题某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市

A 户型布局 B 配套设施 C 潜在客户行业 D 潜在客户规模

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