首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
多选
投资商业地产项目客户一般要考虑的因素有（ ）。
A 周边环境 B 项目特色 C 投资回报和项目的可持续发展前景 D 升值潜力 E 结构及形态
详情
多选
下列资料中，（ ）是将项目楼书上的核心卖点进一步提炼抽取。
A 户型手册 B 置业计划 C 宣传展板 D 宣传单张 E 销售导示牌
详情
多选
关于投资回报，正确的说法有（ ）。
A 投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比 B 投资回收期＝投资总额/年收益 C 商铺合理的年投资回报率一般为8%～10% D 计算一次性购买的年投资回报率，投资总额＝购买房屋总价＋契税＋印花税 E 商铺投资合理的回收期限一般为8～10年
详情
多选
在实际操作中，制定写字楼销售策略的主要依据有（ ）。
A 营销推广渠道 B 市场竞争优势 C 客户经济状况 D 目标客户需求 E 项目差异化特点
详情
多选
销售人员商铺销售的关键要点包括（ ）。
A 对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业 B 对不确定的信息不可信口雌黄 C 对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户 D 对于情感性顾客，一定要用细节感染客户 E 销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资
详情
多选
宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（ ）的作用。
A 项目价值点渗透宣传 B 完善置业计划 C 形象定位 D 促销措施及时公布 E 销售信息及时公布
详情
多选
写字楼用于商业经营和日常办公，下列（ ）属于写字楼所具有的特征。
A 项目运作专业性 B 产品技术性 C 聚集于商业中心地带 D 与宏观经济的正相关性 E 购房（承租）客户多为企业
详情
多选
写字楼项目具有（ ）的特点，在代理销售过程中，房地产经纪机构需要与房地产开发商充分协商写字楼项目的运作目标。
A 投资大 B 收益大 C 回收期长 D 回收期短 E 风险小
详情
多选
下列资料中，（ ）是项目楼书的简要版本，内容主要是形象定位、项目介绍与主力户型介绍等。
A 宣传单张 B 宣传展板 C 折页 D 销售导示牌 E 户型手册
详情
多选
房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（ ）传递给客户。
A 项目的质量品质 B 服务体验 C 项目的形象定位 D 建筑风格 E 房企品牌影响力
详情
刷题小程序
房地产经纪人题库小程序
热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪