关于投资回报，正确的说法有（　　）。

A 投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

B 投资回收期＝投资总额/年收益

C 商铺合理的年投资回报率一般为8%～10%

D 计算一次性购买的年投资回报率，投资总额＝购买房屋总价＋契税＋印花税

E 商铺投资合理的回收期限一般为8～10年