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当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第八章　新建商品房租售代理业务操作
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在区域写字楼市场需求状况分析项目中外部因素的关注重点为（ ）。
A 商务配套 B 平面布局 C 硬件配置 D 区位 E 交通
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办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成的细分产品有（ ）等。
A 别墅 B 商务公寓 C LOFT D 写字楼 E 商务综合体
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按项目销售时间及进度，房地产销售分期有（ ）。
A 销售筹备期 B 销售前期 C 持续销售期 D 销售中期 E 尾盘销售期
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关于销售人员数量确定的说法中正确的有（ ）。
A 进入销售筹备期后，上门客户的数量相对比较平稳 B 当临近尾盘销售期，到售楼处的客户越来越多 C 持续销售期阶段需要调配足够多的销售人员来应付客户接待不过来的局面 D 售楼处销售人员的数量与项目所处的销售阶段相关 E 在销售筹备期，这期间销售人员的数量相应较少
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商务综合体是以商务功能为核心，将写字楼、商务公寓、商业、酒店、居住型公寓等产品类型有机结合为一体的综合物业类型，其通常以（ ）为核心竞争力。
A 技术化 B 规模化 C 多元化 D 高端化 E 逻辑化
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分析写字楼项目的产品定位可以从（ ）等方面分析其资源条件。
A 景观资源分析 B 项目规划指标分析 C 路网情况判断 D 类型属性判断 E 项目经济指标分析
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房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（ ）等相关的情况。
A 市场情况 B 客户购买动机 C 客户来源 D 城市规划 E 片区配套
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邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等的培训，目的在于了解项目（ ）及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解。
A 规划趋势 B 规划优势 C 规划设计的内容 D 产品特点 E 建筑特色
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下列选项中，属于分析写字楼项目规划指标分析的有（ ）、地块内部状况等。
A 占地面积 B 容积率 C 建筑密度 D 建筑限高 E 高尔夫球场
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下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（ ）等。
A 基于区域属性判断 B 基于项目既定市场定位 C 基于物业产权分散性 D 基于客户体验点 E 基于市场实操案例反馈
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热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第五章　存量房交易配对与带客看房 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪