A 房地产估价报告使用期限 B 经实地查勘无理由怀疑房屋存在安全隐患且无相应专业鉴定的情况下，对房屋安全的合理假定 C 对估价所必需的尚未明确或不够明确的土地用途、容积率等事项的合理假定 D 因被征收人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，对估价对象内部状况的合理假定 E 为降低估价风险，对房地产市场状况进行假定

A 重整成本基准 B 重建成本基准 C 重置成本基准 D 折旧成本基准 E 替代成本基准

A 住宅房屋征收分户估价报告 B 单套住宅抵押估价报告 C 为房地产开发商投资价值评估 D 企业破产评估 E 企业厂房、办公楼抵押评估

A 初次抵押估价 B 再次抵押估价 C 处置抵押房地产估价 D 最终抵押估价 E 抵押期间估价

A 开发期＋经营期 B 开发期＋运营期 C 开发期＋经营期－前期－建造期 D 开发期＋运营期－前期－建造期 E 前期＋建造期＋经营期

A 现房 B 销售 C 出租 D 自用 E 自营

A 长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动 B 长期趋势法可用来比较，分析两宗或两类以上房地产价值的发展潜力 C 长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产 D 直线趋势法适用的估价对象是价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产 E 平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产

A 定基价格指数 B 环比价格指数 C 定额价格指数 D 百分比指数 E 定率价格指数

A 繁华程度 B 临街状况 C 容积率 D 使用年限 E 周围环境

A 对房地产本身进行投资改良 B 房地产需求增加导致其稀缺性增加 C 通货膨胀 D 外部经济性 E 建造成本提高