首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产估价师 > 房地产估价原理与方法 >
房地产估价师《房地产估价原理与方法》模拟卷1
多选
下列选项中属于构筑物的有（ ）。
A 办公楼 B 地下室 C 道路 D 水坝 E 隧道
详情
多选
下列关于房地产估价的市场定价的说法中，正确的有（ ）。
A 房地产价值是客观存在的 B 房地产价值是专业估价人员的价值判断结果 C 房地产价值由市场力量决定 D 由市场参与者集体的价值判断所形成 E 估价师是运用自己的知识和经验去“发现”或“探测”房地产价值
详情
多选
对于商业房地产来说，它看重的是（ ）。
A 繁华程度 B 安宁程度 C 交通条件 D 动力的取得 E 基础设施条件
详情
多选
对房地产本身进行投资改良的内容有（ ）。
A 装饰装修改造 B 更新或添加设施设备 C 改进物业管理 D 经济发展 E 交通条件改善
详情
多选
用于把握最高最佳利用原则的三个经济原理是（ ）。
A 收益递增递减原理 B 均衡原理 C 适合原理 D 替代原理 E 规模效益原理
详情
多选
采用比较法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括（ ）等。
A 统一面积大小 B 统一计价单位 C 统一币种和货币单位 D 统一面积或体积内涵和计量单位 E 统一付款方式
详情
多选
在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（ ）。
A 客观收益 B 实际收益 C 有形收益 D 无形收益 E 潜在收益
详情
多选
下列关于房地产权益的叙述中，不正确的有（ ）。
A 权益是房地产中无形的、不可触摸的部分，是指房地产的权利 B 房地产的区位是指房地产的空间位置 C 地役权是最典型的通行权 D 实物、权益、区位三者对房地产价值影响都很大 E 中国土地所有权只有国家和集体所有权两种
详情
多选
成本法估价中，征收集体土地的土地征收补偿费用的内容包括（ ）。
A 土地补偿费和安置补助费 B 地上附着物和青苗的补偿费 C 征地管理费 D 安排被征地农民的社会保障费 E 场地平整费
详情
多选
评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（ ）。
A 公共配套 B 朝向、楼层 C 环境景观 D 室内设施设备 E 临街状况
详情
刷题小程序
房地产估价师题库小程序
热门试卷
房地产估价师《房地产估价原理与方法》模拟卷2 房地产估价师《房地产估价原理与方法》模拟卷3 房地产估价师《房地产估价原理与方法》预测卷1 房地产估价师《房地产估价原理与方法》预测卷2