首页
考研
建筑类
医学类
金融类
财会类
教师类
学历提升
网校课程
当前位置：首页 > 房地产经纪人 > [经纪人] 业务操作 >
第五章　存量房交易配对与带客看房
多选
为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（ ）。
A 全面掌握客户需求 B 适度掩盖推荐房源缺陷 C 掌握大量真实的房源信息 D 营造房地产市场成交活跃的氛围 E 尽量缩短房源与客源配对的时间
详情
多选
在为客户配对房源时应注意的事项主要有（ ）。
A 要及时为客户寻找房源 B 以客户的需求为中心，寻找及变通适宜的房源 C 推荐房源时，只介绍房源的优点 D 推荐房源时，要以经纪人的专业意见为主 E 在同客户沟通房屋情况时，要使其感受到特别的关注
详情
多选
目前，国家对存量房交易中开征（ ）等交易税费。
A 营业税 B 个人所得税 C 契税 D 印花税 E 土地增值税
详情
多选
潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（ ）。
A 房地产经纪机构的宣传 B 经纪人的专业观点 C 自身的资金限制条件 D 经纪人提供的房源信息条件 E 银行贷款信息
详情
多选
在交易配对过程中，配对的方法有（ ）。
A 以多个客户去匹配多套房源 B 以一个客户去匹配多套房源 C 以一套房源去匹配多个客户 D 以多个客户去匹配一套房源 E 以一个客户去匹配一套房源
详情
多选
近年来，随着互联网的发展，向客户推荐房源信息更加注重可视化效果。下列关于互联网在房地产经纪活动中的说法正确的是（ ）。
A 客户可以更直观、感性地了解、认识房源 B 客户带看几率下降 C 有利于提高成交率 D 客户体验感不强 E 提高了经纪人的工作效率
详情
多选
在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有（ ）。
A 事先向客户收取信息服务费 B 向客户提出自己的专业观点 C 将房源信息列表后向客户推荐 D 只介绍房源的优点以吸引客户 E 重点介绍与客户需求有关的信息
详情
多选
房地产经纪人在向客户推荐房源时应对房源信息进行列表，表格中应显示符合委托人需求的（ ）。
A 地理位置 B 小区环境 C 房地产经纪人的专业观点 D 交通条件 E 户型
详情
多选
房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（ ）。
A 看房时间控制在10～15min B 让买卖双方在现场直接商谈价格 C 把客户带到房屋现场后，由客户自己看房 D 主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点 E 事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
详情
多选
房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（ ）。
A 确定并核实看房时间 B 确定并核实看房见面地点 C 询问看房人的体貌特征 D 建议业主掩盖房源缺陷 E 建议业主备好房屋所有权证
详情
刷题小程序
房地产经纪人题库小程序
热门试卷
第一章　房地产营销概述 第二章　房源信息搜集与管理 第三章　客源信息搜集与管理 第四章　存量房经纪业务承接 第六章　存量房买卖交易条件协商 第七章　存量房租赁经纪业务撮合 第八章　新建商品房租售代理业务操作 第九章　房屋交验与经纪延伸业务 第十章　房地产经纪业务中的沟通与礼仪