房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（　　）。

A 确定并核实看房时间

B 确定并核实看房见面地点

C 询问看房人的体貌特征

D 建议业主掩盖房源缺陷

E 建议业主备好房屋所有权证